LAS MEJORES CIUDADES EN COLOMBIA PARA INVERTIR ESTE 2025

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Marketer & Estratega Real Estate) OPEN HOUSE COLOMBIA. Hoy las mejores ciudades para invertir en Colombia han registrado un crecimiento inmobiliario constante e importante, atrayendo a inversionistas nacionales y

TIPOS DE INVERSIONES INMOBILIARIAS 2025!

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Marketer & Estratega Real Estate) OPEN HOUSE ESPAÑA. En esta nota abordamos algunos de los beneficios y formas que existen a la hora de realizar inversiones inmobiliarias, una forma

TRADING INMOBILIARIO VS INVERSIÓN INMOBILIARIA!

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Marketer & Estratega Real Estate) COLOMBIA. Existe un sin número de información relacionada con el trading inmobiliario, sin embargo, la gran mayoría de esta información está confundida con las

DESDE LONDRES LLEGA A PEREIRA, BULL STREET FINANCIAL MARKET!

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Marketer & Estratega Real Estate) COLOMBIA. El Lloyd’s of London, generalmente conocido simplemente como Lloyd’s, es un mercado de seguros y reaseguros británico.​ Sirve como lugar de encuentro para empresas financieras o aseguradoras.

DISEÑANDO EL FUTURO: TENDENCIAS DE ARQUITECTURA PARA EL 2025

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Marketer & Estratega Real Estate) COLOMBIA. La arquitectura está en constante evolución, adaptándose a los cambios sociales, tecnológicos y ambientales. En 2025, las tendencias arquitectónicas reflejan un compromiso renovado

LA VIVIENDA: MERCADO GLOBAL EN CRISIS?

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Marketer & Estratega Real Estate) COLOMBIA. El aumento global de los precios de la vivienda refleja un desequilibrio persistente entre oferta y demanda. Mientras los ingresos y el crecimiento

ESTAS SON LAS INVERSIONES DE ALTA RENTABILIDAD EN 2025!

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Marketer & Estratega Real Estate) COLOMBIA. Este será un año interesante para los inversionistas estratégicos. Los mercados se moverán dentro de un entorno de mayor crecimiento económico, inflación a

LO QUE VIENE EN VÍAS DEL SAMÁN ESTE 2025!

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Marketer & Estratega Real Estate) COLOMBIA. En este primer semestre del año en curso se conocerán los estudios y diseños fase 3 de las dobles calzadas de La Romelia-

NUEVO PROYECTO ZINYA SUITES COLLECTIONS EN PEREIRA!

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Marketer & Estratega Real Estate) COLOMBIA. Hoy, la importante multinacional española RKS ha anunciado su llegada al mercado inmobiliario del Eje Cafetero en Colombia, consolidándose como la primera empresa europea

ES EL MOMENTO DE INVERTIR EN COLOMBIA!

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Marketer & Estratega Real Estate) EE.UU. Oracle, uno de principales proveedores de servicios de nube del mundo, reafirmó en medio del CloudWorld, que se realizó en Las Vegas (Estados Unidos), su

PREVENTA INMOBILIARIA: UNA OPORTUNIDAD ÚNICA!

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Marketer & Estratega Real Estate) La preventa inmobiliaria es una de los mejores momentos para invertir cuando se está construyendo un proyecto inmobiliario. En este artículo te contaremos las

“EDIFICIOS VERDES: UN CAMINO HACIA LA SOSTENIBILIDAD»

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Marketer & Estratega Real Estate) Los edificios verdes desempeñan un papel clave en nuestro reto global de lograr un entorno construido sostenible, que es esencial para reducir los riesgos climáticos. Según el World

LAS 10 CONSTRUCTORAS MÁS GRANDES DE COLOMBIA!

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Coach & Estratega Real Estate) Aquí las 10 constructoras más grandes de Colombia que tuvieron, en promedio, ingresos por $1 billón en 2023, pero no todas registraron mejores cifras en

EN ARMENIA Y EL QUINDÍO HAY 19 OBRAS INCONCLUSAS!

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega & Consultor Real Estate) (Colombia – Armenia) En el Quindío hay 19 obras inconclusas, así lo determinó un informe de depuración que dio a conocer en las últimas horas

DOWNTOWN CIRCLE: LA CIUDAD QUE FLOTARÁ EN DUBÁI!

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega & Consultor Real Estate) (Emiratos Árabes Unidos – Dubai) Cuando sea una realidad, Downtown Circle será uno de los edificios más sorprendentes y futuristas del mundo. Conoce todos

REALIDAD VIRTUAL PARA INMOBILIARIAS!

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega & Consultor Real Estate) (Colombia – Medellín) ¿Conoces la importancia de la realidad virtual para inmobiliarias? Este tipo de recurso ha experimentado un gran auge dentro del sector inmobiliario

HOY ES UN BUEN MOMENTO PARA COMPRAR CASA!

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega & Consultor Real Estate) (Colombia – Bogotá) Según la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, el sector construcción en el 2023 registró un cierre poco alentador donde aproximadamente

LAS CIUDADES INTELIGENTES SON YA UNA REALIDAD!

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega & Consultor Real Estate) (España – Madrid) Las smart cities o ciudades inteligentes son una respuesta eficiente que busca el equilibrio entre personas, instituciones, tecnología y sostenibilidad. A través de una visión

SCA: LA ARQUITECTURA ES CASI TODO!

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega & Consultor Real Estate). (COLOMBIA– Bogotá D.C.) Escribir sobre arquitectura y ejercer como arquitecto conlleva mucho respeto por la profesión, y por todos sus alcances. Ahora pienso que

EL BRUTALISMO VUELVE AL DISEÑO DE INTERIORES EN 2024!

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega & Consultor Real Estate). Cada vez más diseñadores y arquitectos, a nivel mundial, están citando al brutalismo como una de sus principales influencias al momento de crear nuevos espacios y

LOS CINCO INMUEBLES QUE SON TENDENCIA EN COLOMBIA!

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega & Consultor Real Estate). En los últimos años el mercado inmobiliario en Colombia ha venido experimentando una evolución constante, enfrentando obstáculos y superando coyunturas globales como la pandemia.

CHAO AL ALQUILER DE VIVIENDA A CORTO PLAZO PARA TURISMO!

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega & Consultor Real Estate). El Congreso de la República archivó la propuesta que buscaba autorizar que los inmuebles con régimen de propiedad horizontal, es decir los edificios y conjuntos residenciales, se

LOS CICLOS ECONÓMICOS PARA INVERTIR EN BIENES RAÍCES!

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega & Consultor Real Estate). El dinamismo del mercado inmobiliario ofrece constantes oportunidades para los inversores. En un entorno económico que sigue adaptándose a los cambios, «siempre es un buen

CASAS PREFABRICADAS QUE SE FABRICAN EN 45 DÍAS

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega & Consultor Real Estate). Las casas de construcción rápida, casas prefabricadas casi siempre, es algo cada vez más habitual. Hemos visto como se usan para crear espacios en caso de

LLEGÓ A COLOMBIA LA REVISTA MUNDIALMENTE CONOCIDA OPENHOUSE

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega & Consultor Real Estate). Llegó a Colombia la FRANQUICIA de la Revista mundialmente conocida, OPEN HOUSE Real Estate News para las regiones más importantes del país: BOGOTÁ. EJE CAFÉ, ANTIOQUIA, VALLE DEL CAUCA

PRECIO DE LA VIVIENDA NUEVA EN COLOMBIA SUBIÓ 12,4%

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega & Consultor Real Estate). Las ventas de vivienda nueva en Colombia cayeron 44,9% en 2023, según dio a conocer la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, a inicios de este

LLEGÓ A PEREIRA, WORLD TRADE CENTER!

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega & Consultor Real Estate). El World Trade Center Pereira se impone como un proyecto inmobiliario de vanguardia, estratégicamente ubicado en el sector Pereira – Cerritos, la zona de expansión

DIFERENCIAS ENTRE UN BROKER Y UN AGENTE INMOBILIARIO

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega & Consultor Real Estate) Si Tienes dudas sobre el mundo inmobiliario, a continuación, te explicamos la diferencia entre un Broker inmobiliario  y un agente inmobiliario . En el sector inmobiliario o

¿QUÉ ES EL BRANDING INMOBILIARIO?

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega & Consultor Real Estate) La competencia dentro del sector inmobiliario es muy fuerte desde hace bastante tiempo, sobre todo en la última década, gracias a las ventajas que

DESCENSO EN LA OCUPACIÓN HOTELERA PREOCUPA AL GREMIO

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega & Consultor Real Estate) La Asociación Hotelera y Turística de Colombia (Cotelco) reveló la Encuesta Mensual de Alojamiento (EMA), a nivel nacional, en noviembre de 2023, donde se dio

LAS CIUDADES DE COLOMBIA CON EL MEJOR CLIMA SEGÚN LA I.A.

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega & Consultor Real Estate) Constantemente, las personas utilizan herramientas como Bard o ChatGPT para hacer distintas consultas que los ayuden a tomar decisiones referentes a educación, compras, investigaciones, entre otros;

RANKING DE LAS MEJORES CIUDADES DEL MUNDO

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega & Consultor Real Estate) Las principales ciudades del mundo se han esforzado en los últimos años en mejorar la calidad de vida sus habitantes afrontando los retos que

LAS MINI-BODEGAS EN COLOMBIA, ES EL NEGOCIO EN EL 2024!

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega & Consultor Real Estate) La reconversión de espacios como oficinas, locales comerciales y otras áreas, en minibodegas, se consolida como una opción ideal para inversores. Según proyección de M3storage, estos

¿POR QUÉ INVERTIR EN TÍTULOS INMOBILIARIOS?

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega & Consultor Real Estate) Ya no se necesitan millones de pesos para poder invertir en un centro comercial o en el edificio más importante de oficinas del país.

TIPOS DE TERRENOS PARA CONSTRUIR TU CASA

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega & Consultor Real Estate) Si estás pensando en comprar un terreno con el objetivo de construir en él tu hogar, antes de hacerlo te recomendamos leer este artículo. 

¿CUÁL ES LA MEJOR ORIENTACIÓN PARA UNA CASA?

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega & Consultor Real Estate) La orientación de la vivienda es un factor principal a la hora de comprar, vender, construir o reformar un inmueble. Entre otros elementos como el

PEREIRA SERÁ UNA CIUDAD «NATURALMENTE ENCANTADORA»

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega & Consultor Real Estate) En conversación con este medio, la Dirección de Turismo, adscrita a la Secretaría de Desarrollo Económico y Competitividad del municipio, compartió algunas de las

10 CARACTERÍSTICAS DEL AGENTE INMOBILIARIO EXITOSO

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega & Consultor Real Estate) OPEN HOUSE Magazín COLOMBIA – Todo agente inmobiliario desea alcanzar el éxito en el negocio de bienes raíces; al igual que en todas las profesiones,

LA DIAN: LUJOSOS BIENES HASTA CON EL 30 % DE DESCUENTO

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega & Consultor Real Estate) OPEN HOUSE Magazín COLOMBIA – La Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales comúnmente remata bienes incautados o decomisados, los cuales pone a disposición de

CAMACOL: EN ROJO TERMINÓ EL SECTOR DE VIVIENDA EN 2023

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega & Consultor Real Estate) OPEN HOUSE Magazín COLOMBIA – La Cámara Colombiana de Construcción alertó sobre la prolongada crisis en el mercado inmobiliario, revelando que las ventas de viviendas de

UN ÉXITO EN VENTAS, CIUDAD CERRITOS EN PEREIRA!!!

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega & Consultor Real Estate) OPEN HOUSE Magazín CAFÉ. COLOMBIA – JUAN CARLOS GAVIRIA TRUJILLO S.A.S. Arquitectura, Diseño y Construcción, presenta «CIUDAD CERRITOS»Reserva Natural.             

EL PREDIAL EN COLOMBIA PODRÍA SUBIR HASTA UN 300%

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega & Consultor Real Estate) OPEN HOUSE Magazín CAFÉ. COLOMBIA – El ministro de Hacienda, Ricardo Bonilla y la ministra de Agricultura de Colombia, Jhenifer Mojica, radicaron un proyecto

INVERTIR EN DERECHOS FIDUCIARIOS, PROS Y CONTRAS!

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega & Consultor Real Estate) OPEN HOUSE Magazín CAFÉ. COLOMBIA – Esta es una de las estrategias más rentables que existen en el mundo de las inversiones inmobiliarias. Sin

SUPERINTENDENCIA INVESTIGA FIRMAS CONSTRUCTORAS!

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega & Consultor Real Estate) OPEN HOUSE Magazín CAFÉ. ARMENIA – Un total de 43 Proyectos de construcción de vivienda y apartamentos en el Quindío están en investigación por

OCUPACIÓN HOTELERA CON CIFRAS NEGATIVAS EN 16 REGIONES

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega Real Estate) OPEN HOUSE Magazín CAFÉ. COLOMBIA – La ocupación hotelera de septiembre cayó 6,24 puntos porcentuales, ubicándose en 58,38%, mientras que en 2022 fue de 64,62%. Este anuncio

CONGRESO COLOMBIANO DE ARQUITECTURA Y URBANISMO 2023

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega Real Estate) OPEN HOUSE Magazín CAFÉ. PEREIRA – La edición XXXVIII del Congreso Colombiano de Arquitectura y Urbanismo se inauguró el lunes 16 de octubre de forma virtual – y desde el

PLANEACIÓN NACIONAL ELIMINARÁ LOS ESTRATOS EN COLOMBIA!

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega Real Estate) OPEN HOUSE Magazín CAFÉ. COLOMBIA – La semana anterior, Jorge Iván González, director del Departamento Nacional de Planeación (DNP), aseguró que desde el Gobierno se trabaja en la eliminación

ALERTA! 183 PROYECTOS DE VIVIENDA INCONCLUSOS!

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega Real Estate) OPEN HOUSE Magazín CAFÉ. COLOMBIA – La Contraloría encontró que en el país, con corte a 30 de septiembre, hay 183 obras inconclusas, proyectos críticos de vivienda

INTELIGENCIA ARTIFICIAL TRANSFORMA EL REAL ESTATE!

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega Real Estate) OPEN HOUSE Magazín CAFÉ. MANIZALES – La inteligencia artificial (AI) está impactando la mayoría de los sectores productivos, incluído el inmobiliario como en el caso del Real

PEREIRA, LA CIUDAD MÁS PET-FRIENDLY DE SURAMÉRICA!

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega Real Estate). OPEN HOUSE Magazín CAFÉ. PEREIRA – La capital de Risaralda ha aumentado la oferta pet-friendly local, con espacios destinados para atender a las mascotas. Tener el

EN COLOMBIA, PROPONEN QUE WALT DISNEY SEA EN PEREIRA!

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega Real Estate). OPEN HOUSE Magazín CAFÉ. PEREIRA – Walt Disney anunció planes para invertir hasta 60.000 millones de dólares en la renovación de su división de parques, experiencias y productos y

PEREIRA, CONSOLIDADA COMO LA CAPITAL DEL EJE CAFETERO!

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega Real Estate). OPEN HOUSE Magazín CAFÉ. En un informe institucional de @Asocapitales, Carlos Alberto Maya López, alcalde de Pereira, Risaralda, hace el balance de su gestión y enfatiza en

COMPRAR CASA NUEVA ES MÁS RENTABLE QUE RENTAR

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega Real Estate). OPEN HOUSE Magazín CAFÉ. Para nuestros abuelos y padres, de quienes siempre guardamos gratos recuerdos por sus consejos y sabias palabras, la disyuntiva entre comprar o arrendar vivienda

ESPACIOS BIOFÍLICOS: NATURALEZA EN ESPACIOS INTERIORES

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega Real Estate). OPEN HOUSE Magazín CAFÉ. Este modelo tiene como fin conectar a las personas con la naturaleza, incorporando elementos de esta en espacios urbanos o interiores. Una tendencia cada

REAL ESTATE ¿LA IMPORTANCIA DE UNA ESTRATEGIA?

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega Real Estate). OPEN HOUSE Magazín CAFÉ. En el área del Marketing Real Estate, esto es, en el desarrollo del marketing digital orientado al sector inmobiliario, los objetivos se logran

¿CÓMO VIVIR TRANQUILO DE LA RENTA?

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega Real Estate). OPEN HOUSE Magazín CAFÉ. Al momento de colocar una suma de dinero en el mercado inmobiliario es importante tener claridad en varios aspectos que te ayudarán

ELIGE, VIVIR EN EL CAMPO O LA CIUDAD?

Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Estratega Real Estate). OPEN HOUSE Magazín CAFÉ. ¿Urbanitas o Rurales? ¿Qué espacios de cohabitabilidad anhelan los universitarios?, en general, la comunidad de estudiantes prefiere vivir en la ciudad, pero trasladando