EDGE BUILDINGS | CERTIFICACIÓN SOSTENIBLE DE EDIFICACIONES!
Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Marketer & Estratega Real Estate)
EDGE es un sistema de certificación para edificaciones nuevas y existentes que permite a los desarrolladores de proyectos inmobiliarios construir de manera sostenible. Una innovación de la Corporación Financiera Internacional IFC, miembro del Grupo del Banco Mundial, Camacol es el proveedor exclusivo de los servicios de certificación EDGE en Colombia.
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EDGE EN COLOMBIA
Edge es la certificación líder del país, actualmente cuenta con 16.78 millones de m2 certificados y 957 proyectos (Julio 2024), gracias a la gestión de Camacol la certificación EDGE ha logrado permear el mercado de vivienda en Colombia, contando con más de 240 mil unidades vivienda certificadas. El ahorro de recursos que representan estas cifras anualmente es significativo, dando un gran aporte para cumplir las metas sectoriales en acción climática.
¿QUÉ ES EDGE?
Es una certificación que busca promover la construcción sostenible en el mercado colombiano. La certificación cuenta con el respaldo de la Corporación Financiera Internacional y Camacol, y ha sido diseñada especialmente para mercados emergentes. Con EDGE se busca impactar la cantidad de
agua y energía eléctrica que se consume en las edificaciones, así como promover buenas prácticas
e innovación en torno al uso de materiales, y reducir la huella de carbono que genera la construcción
de edificaciones.
¿CUÁLES SON LAS METAS DE AHORRO QUE PLANTEA LA CERTIFICACIÓN EDGE?
EDGE evalúa tres aspectos del ciclo de vida de las edificaciones:
- La cantidad de agua que se consume durante la operación de lasedificaciones.
- La cantidad de energía eléctrica que se consume durante la operación de las
edificaciones. - La energía embebida en los materiales que su usaron para la construcción de la
edificación. Para obtener la certificación se debe alcanzar mínimo un ahorro del 20% sobre la línea base de consumos del país o lo que establezca la resolución 549 de 2015 al respecto, en cada uno de estos aspectos a través de elementos de diseño, selección de materiales y tecnologías para la reducción de consumo en agua y energía.
¿POR QUÉ CERTIFICAR UN PROYECTO CON EDGE?
✓ Las construcciones sostenibles se traducen en mayor confort y bienestar a los usuarios de las edificaciones.
✓ Los ocupantes de edificaciones sostenibles pagan menos dinero en sus servicios públicos de agua y energía eléctrica.
✓ La productividad de los ocupantes es mayor en edificios sostenibles.
✓ Construir de forma sostenible no representa mayores costos si se planea desde las etapas tempranas, incluso puede ser más económico.
✓ Los inmuebles construidos con parámetros de sostenibilidad cuentan con una demanda creciente en el mercado.
✓ Algunas entidades financieras ofrecen líneas especiales de financiamiento con tasas preferenciales a clientes y constructores para proyectos sostenibles, generando un modelo de negocios con muchas oportunidades para desarrolladores y compradores de vivienda sostenible.
BENEFICIOS PARA CONSTRUCTORES
Financieros
Los constructores podrán acceder a tasas diferenciales al construir proyectos que sean amigables con el medio ambiente, en colaboración con importantes entidades financieras como: Bancolombia, Davivienda, Banco BBVA, Banco Caja Social, Banco de Bogotá y Banco de Occidente
Seguros
Descuentos en pólizas y asesorías con Sura.
INCENTIVOS TRIBUTARIOS
El Gobierno Nacional brinda incentivos tributarios para las fuentes de energía no convencionales (paneles, hidroeléctrica, etc.) y para la gestión eficiente de la energía. Así mismo las edificaciones que demuestren ahorros energéticos mediante algún sello sostenible como EDGE pueden acceder a estos beneficios. Para mayor información consulte la Resolución UPME 319 de 2022.
BENEFICIOS POR HABITAR UNA VIVIENDA SOSTENIBLE
Habitar una vivienda certificada Edge ofrece una amplia gama de beneficios que se traducen en un estilo de vida sustentable y de vanguardia.
EDGE EXPERTS
Los expertos Edge cuentan con las herramientas para brindar asesoría confiable sobre la sostenibilidad y potencial de certificación de un proyecto, proporcionando un valor excepcional a sus clientes y mejorando las prácticas de las compañías.
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EVALÚE SU PROYECTO Y TOME DECISIONES SIN INCURRIR EN NINGÚN COSTO ADICIONAL
Los costos de certificación son más bajos que otras certificaciones, buscando que el precio no sea
una barrera para diseñar, construir y certificar de manera sostenible (ver precios de referencia:
https://www.edgebuildings.com/certify/colombia/ ).
Adicionalmente, antes de certificar su proyecto puede evaluarlo a través de la plataforma web totalmente gratis y tomar decisiones con sólidas herramientas de modelación energética, diseñadas por la Corporación Financiera Internacional y abiertas al público (acceder a la plataforma: https://app.edgebuildings.com/#/)
*Este artículo fue creado con ayuda de una inteligencia artificial que utiliza ‘Machine Learning’ para producir texto similar al humano, y perfeccionado por la Sala de Prensa de OPEN HOUSE COLOMBIA.
Contacta la revista Open House Colombia y conoce las múltiples e innovadoras soluciones con las que potenciar tu proyecto y hacerlo crecer en alcance y posicionamiento.
