Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Marketer & Estratega Real Estate)

OPEN HOUSE COLOMBIA. El primer trimestre cerró con unas cifras poco alentadoras en el sector de la construcción, pues se registraron 35.540 unidades vendidas lo que supone una caída de 4,5% en el comparativo anual con el mismo trimestre de año pasado.

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Cifras de Camacol son desalentadoras

En el reporte mensual de Camacol se mostró que en marzo de este año se vendieron 12.180 viviendas, lo que evidencia una disminución de 2,9%, frente al mismo mes de 2024 cuando vendieron 12.548 unidades.

Aun así, en el sector se muestra un alza si se analiza el comparativo de año corrido, desde abril de 2024 hasta marzo de 2025, hubo un crecimiento de 3,4% en las ventas de vivienda. El año pasado se comercializaron 142.506 unidades, mientras que este año la suma fue de 147.399.

De acuerdo con las cifras de Camacol, se mostró que este dato estuvo influenciado por los resultados en la Venta de Interés Social, VIS, que en el comparativo anual mostró un retroceso de 10,8% si se compara con el mismo trimestre de 2024.

Pues se registró la comercialización de 22.672 unidades, mientras que en marzo se reportó la venta de 7.952 viviendas.

En cuanto a las No Vis, en el comparativo anual si hubo un crecimiento de 9,2% frente al mismo periodo del año pasado, en total se vendieron 12.868 unidades, mientras que solo en el mes anterior comercializaron 4.228 viviendas No Vis.

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Viviendas No Vis registraron caída mucho mayor

Esto concuerda con Susana Peláez, gerente general de Cusezar, quien dijo que los análisis proyectan un crecimiento sostenido en el segmento de viviendas No VIS, especialmente aquellas cuyo valor supera los 335 salarios mínimos, dinámica que mejoró frente a 2022.

*Este artículo fue creado por la Sala de Prensa de OPEN HOUSE COLOMBIA, y perfeccionado con la ayuda de una inteligencia artificial que utiliza ‘Machine Learning’ para producir texto similar al humano.

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