CONTRASTES URBANOS EN MANIZALES: PROYECTOS INCONCLUSOS
Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Marketer & Estratega Real Estate)
OPEN HOUSE COLOMBIA. Manizales es una ciudad con potencial para ser sostenible, competitiva y un referente en turismo. Para ello, la ciudad cuenta con fortalezas como su talento humano, recursos naturales, innovación y emprendimiento.
Diametralmente opuesto lo que algún día fue un sueño de cientos de personas de tener su hogar propio, hoy es solo una edificación abandonada. Estas cuatro construcciones en obra negra o con su mera estructura están a la intemperie, invadidas por el moho, el agua y el vandalismo.
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OBRAS ABANDONADAS
Diego Rivera, director de la Unidad de Gestión de Riesgo de Manizales, explicó que estos edificios no amenazan con colapsar. De igual manera, explicó que hay aproximadamente 100 inmuebles en riesgo en la ciudad y la única que puede llegar a tener un colapso estructural es la ubicada a un costado de la Gobernación de Caldas.
INFORMA CAMACOL CALDAS
Portal de Orión, una construcción cancelada en obra negra en el 2021, contrasta con el crecimiento urbano reflejado en La Florida (Villamaría). 3 edificaciones más en Manizales están abandonadas, aunque no presentan riesgo de colapso.
PORTAL DEL ORIÓN
-Barrio El Trébol -1 edificio -Se canceló en obra negra- Inició ventas en enero del 2014 -Inició construcción en diciembre del 2015 -Se canceló en septiembre del 2021 -La constructora vendió el proyecto -77 viviendas -2 locales comerciales -Área de 2.500 metros cuadrados.
ALEGRA DE TIERRA VIVA
– Reserva de Río Blanco – Estructura – 4 torres – Eran 349 unidades de vivienda (todas vendidas) -Área habitable de 20.000 metros cuadrados -Inició ventas en el 2016 -Inició construcción en agosto del 2017 -Está paralizado desde agosto del 2018.
ALTA VISTA
-Barrio Chipre -Obra negra – 1 edificio -33 unidades de vivienda -1 local comercial -Inicio ventas en abril del 2015 -Inició construcción en noviembre del 2015 -Se paralizó en abril del 2018 – Se canceló en enero del 2022.
EDIFICIO EN LA AVENIDA ALBERTO MENDOZA
-Estructura totalmente abandonada – No se dispone de más información.
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PREOCUPACIÓN EN EL EJE CAFETERO
De otro lado, en Armenia, se presenta una cantidad de edificaciones abandonadas en diferentes puntos de la ciudad, generando problemas de salubridad entre los habitantes, inseguridad y salud pública.
Y Pereira no es la excepción, hay mucha incertidumbre por el futuro de varios proyectos inmobiliarios, que se quedaron refrigerados varios años en su proceso de gestión comercial. Haciendo énfasis en productos tipo hotel en el sector de Cerritos, los compradores están a la espera de una resolución concreta al respecto. Lamentable!
*Este artículo fue creado con ayuda de una inteligencia artificial que utiliza ‘Machine Learning’ para producir texto similar al humano, y perfeccionado por la Sala de Prensa de OPEN HOUSE COLOMBIA.
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