LAS CIUDADES INTELIGENTES EN ARGENTINA, URUGUAY Y COLOMBIA: TECNOLOGÍA, VIVIENDA Y SOSTENIBILIDAD!
Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Marketer & Estratega Real Estate)
OPEN HOUSE COLOMBIA. Las ciudades inteligentes, o smart cities, dejaron de ser un concepto futurista para convertirse en una realidad en distintas partes del mundo. Estos desarrollos urbanos combinan tecnología avanzada, planificación eficiente y sostenibilidad ambiental para mejorar la calidad de vida de sus habitantes.
Más allá de la digitalización, una smart city equilibra crecimiento económico, bienestar social y sustentabilidad. Argentina enfrenta desafíos en este camino, como la inversión en tecnología y la colaboración público-privada. Aunque no tiene una ciudad inteligente planificada desde cero, varios distritos urbanos incorporaron innovaciones para mejorar la calidad de vida.
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Combinación de innovación con modelo de vida más humano
Según el Smart City Index, publicado por el International Institute for Management Development (IMD), Buenos Aires, Córdoba, Rosario, Mendoza y Salta se encuentran entre las localidades argentinas mejor posicionadas. Estas urbes implementaron herramientas digitales para optimizar la movilidad, mejorar la seguridad y gestionar recursos de manera más eficiente. Sin embargo, la falta de planificación a largo plazo y la necesidad de financiamiento se mantienen como barreras para un crecimiento territorial sostenido.
«Aunque Argentina no tiene una ciudad inteligente planificada desde cero, varios distritos urbanos incorporaron innovaciones para mejorar la calidad de vida.»
En América Latina, Uruguay lidera este proceso con el desarrollo de +Colonia, un proyecto que busca consolidarse como la primera smart city planificada del continente.
En este contexto, el desafío principal radica en diseñar ciudades que no solo sean eficientes, sino que también prioricen el bienestar de sus habitantes. Francisco Tezanos Pinto, director de Comunicación de +Colonia, contó que el verdadero concepto de smart city no se limita a la incorporación de tecnología, sino que debe centrarse en las personas.
“El urbanismo del futuro no puede basarse solo en la conectividad digital. La clave es combinar la innovación con un modelo de vida más humano, donde la naturaleza y la proximidad a los servicios sean fundamentales”, señaló.
Un nuevo paradigma urbano
El modelo tradicional de smart city priorizaba la eficiencia operativa, enfocándose en resolver problemas de tráfico, energía y recolección de residuos. Tezanos Pinto sostuvo: “Para construir una verdadera ciudad inteligente, la estrategia debe comenzar con las personas, no con la tecnología”.
Las ciudades del futuro deben generar un entorno equilibrado, donde la innovación tecnológica se integre con la naturaleza. Espacios verdes, acceso a agua limpia y una planificación que reduzca la dependencia del automóvil son algunos de los elementos esenciales.
Uno de los pilares del proyecto es la cercanía: garantizar que los habitantes puedan acceder a sus necesidades diarias en un radio de 15 minutos.
Primeros pasos
El desarrollo comenzó hace más de un año con la construcción de caminos, redes de agua y electricidad. Actualmente, se trazaron más de 2 kilómetros de vialidad y se prevé completar la infraestructura general en los próximos 18 meses. Paralelamente, avanzan las obras del Distrito Génesis, la primera zona residencial que albergará entre 700 y 1.000 personas.
Este primer barrio incluye dos torres de apartamentos y cinco villas residenciales, con un presupuesto de inversión de USD 80 millones. “Estamos en pleno trabajo con el Estado uruguayo y entidades internacionales para garantizar que la ciudad se desarrolle con los más altos estándares de sostenibilidad”, mencionó Tezanos Pinto.
Un hecho reciente fue la selección de la Agencia Nacional de Investigación e Innovación de Uruguay, que destinó USD 100.000 para estudios de planificación urbana sostenible en colaboración con el instituto alemán Fraunhofer.
Para Mike Letzgus, jefe de proyecto y subdirector de Innovación en Economía Urbana del instituto germano, “la tecnología no es el fin, sino el medio”. Las ciudades inteligentes funcionan sobre datos en tiempo real, inteligencia artificial, sensores interconectados, redes 5G, eficiencia energética y edificaciones que logran altos estándares de sostenibilidad. Pero su verdadero valor emerge cuando esas herramientas se integran con objetivos humanos: salud, inclusión, movilidad, comunidad.
Una de las innovaciones más notables es la arquitectura pensada para la proximidad, donde los servicios esenciales se ubican a no más de 15 minutos a pie o en bicicleta. Este modelo, que redefine el uso del espacio urbano, se combina con estrategias circulares para el agua, la energía y los residuos.
Letzgus destacó el enfoque de ciudades como Malmö (Suecia), que generan energía a partir de biogás reciclado, o el caso de Estonia, donde los ciudadanos realizan la mayoría de los trámites administrativos en línea. En Londres, el acceso abierto a datos en tiempo real permite decisiones más eficientes en sectores públicos y privados.
Edificios inteligentes, con menor consumo de energía y sistemas de reutilización de agua, pueden compensar su valor con eficiencia operativa. Además, según Letzgus, estas ciudades tienden a atraer a perfiles diversos, vinculados a la tecnología, el emprendimiento o el sector diplomático. El desafío, advierte, es garantizar que esos avances sean accesibles e inclusivos, para que la transformación urbana no profundice las brechas sociales, sino que permita un desarrollo equitativo y conectado con el entorno natural.
El perfil de los compradores, por ahora en pozo, es diverso, incluye inversores, profesionales del sector tecnológico y familias en busca de una mejor calidad de vida.
El desarrollo de +Colonia tendrá un impacto significativo en la región. Se espera que en los próximos 15 a 20 años la ciudad duplique la población actual de Colonia del Sacramento. Además, su consolidación como polo de innovación atraerá a empresas y emprendedores del sector tecnológico, contribuirá con la economía del conocimiento en Uruguay.
Diversos factores impulsaron el crecimiento de Colonia, como la modernización del puerto, la construcción de la Zona Franca del Plata y la llegada de nuevas instituciones educativas.
El diseño urbano del proyecto prioriza la integración con el entorno natural, aseguran que más del 50% del territorio se destine a espacios verdes y recreativos. Con siete kilómetros de costa y playas de arena blanca, la ciudad ofrecerá un entorno ideal para el desarrollo de una comunidad equilibrada y sostenible.
Colombia hacia las Smart Cities
Con la creciente adopción de tecnologías inteligentes alrededor del mundo, Colombia se posiciona como un actor clave en América Latina, impulsando el desarrollo de ciudades que no solo optimizan la vida diaria de sus ciudadanos, sino que también afrontan importantes desafíos en términos de sostenibilidad y seguridad.
«Las ciudades inteligentes están desplegando millones de dispositivos conectados, este crecimiento exponencial en el uso de la tecnología traerá desafíos en la gestión de datos.»
Según Víctor Ruiz Ezpeleta, profesor de OBS Business School y autor del Informe OBS: Smart Cities, ‘la incorporación del IoT y el análisis de datos impulsado por la IA está convirtiendo a las ciudades en espacios más eficientes y sostenibles que mejoran la calidad de vida, permitiendo regular el tráfico, la gestión energética y la seguridad pública’.
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Medellín y Mompox a la vanguardia en Colombia
En Colombia, Medellín ha sido una ciudad pionera en la adopción de tecnologías inteligentes. Su iniciativa de conectividad gratuita en las estaciones de metro, que facilita más de 80.000 conexiones diarias, es un claro ejemplo de cómo la tecnología puede mejorar la calidad de vida de los ciudadanos. A nivel nacional, ciudades como Ibagué y Bucaramanga también se destacan en el Índice de Ciudades Inteligentes 2022 del Ministerio de Tecnologías de la Información y las Comunicaciones (MinTIC), que evalúa la madurez de las ciudades en términos de transformación digital.
Por otro lado, Mompox está en camino de convertirse en la primera ciudad 100% inteligente del país, con una inversión de 20.000 millones de dólares destinados a mejorar la conectividad, la seguridad y el desarrollo turístico. Este ambicioso proyecto busca reducir la brecha digital de sus 45.000 habitantes, transformando la ciudad en un referente de tecnología y sostenibilidad.
*Este artículo fue creado por la Sala de Prensa de OPEN HOUSE COLOMBIA, y perfeccionado con la ayuda de una inteligencia artificial que utiliza ‘Machine Learning’ para producir texto similar al humano.
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