MARVAL: FIJA PRECIOS DE VIVIENDA VIS Y SERÁN EN TODO EL PAÍS!
Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (Marketer & Estratega Real Estate Global)
OPEN HOUSE COLOMBIA. La constructora Marval anunció una medida significativa para el mercado inmobiliario colombiano que afecta directamente a quienes buscan adquirir una vivienda de interés social (VIS) en 2026. A partir del 6 de enero de este año, la compañía definió que toda su oferta de VIS en el país se comercializará a precio fijo, sin estar sujeta a variaciones posteriores por factores externos como la indexación al salario mínimo.
Consulte aquí: LLEGA A COLOMBIA UNA NUEVA ERA REAL ESTATE
¿Qué significa el precio fijo para la VIS?
Tradicionalmente en Colombia, los proyectos de vivienda de interés social han estado ligados a variables económicas como el salario mínimo legal mensual vigente (SMMLV), lo que generaba ajustes automáticos en el precio durante la vigencia de los contratos o promesas de compraventa. Sin embargo, la medida adoptada por Marval garantiza que el valor anunciado desde la oferta de compraventa permanecerá inalterable a lo largo de todo el proceso, sin importar cambios en la economía o incrementos del salario mínimo.
Este esquema permite a los potenciales compradores planear con claridad sus compromisos financieros, especialmente la programación de cuotas mensuales, y reduce la incertidumbre que muchas familias enfrentan al momento de dar este importante paso financiero.
Campaña “Mi Casa Marval 2026”: Beneficios adicionales!
Para acompañar este anuncio, Marval lanzó la campaña Mi Casa Marval 2026, dirigida a facilitar aún más el acceso a vivienda propia. Esta iniciativa incluye descuentos selectivos y cobertura de gastos de escrituración en unidades escogidas dentro de su portafolio VIS. El objetivo es apoyar a un mayor número de familias durante el proceso de compra, ofreciendo ventajas económicas que vayan más allá del precio fijo garantizado.
Contexto del mercado VIS en Colombia!
La noticia de Marval coincide con un debate nacional sobre la forma en que se regula el precio de la vivienda social. En los últimos meses, el Gobierno nacional ha promovido proyectos de decreto para desindexar los precios de la VIS del salario mínimo, limitando ajustes automáticos vinculados a aumentos de este indicador económico. Esto busca proteger a los compradores frente a incrementos abruptos que influyen en la capacidad de acceso a la vivienda.
Adicionalmente, el tope de precio para la vivienda VIS en 2026 ronda los 135 a 150 salarios mínimos, dependiendo de la ciudad y el segmento, lo que ha generado preocupación entre compradores potenciales por los efectos de la inflación en los costos de adquisición.
Consulte aquí: FGN ADVERTISING, UNA AGENCIA DE MARKETING ESPECIALIZADA EN REAL ESTATE!
Mayor previsibilidad para los compradores!
La decisión de Marval de fijar precios para su oferta VIS a nivel nacional representa un paso hacia una mayor transparencia y seguridad para las familias que buscan vivienda propia en 2026. Al eliminar la volatilidad asociada al salario mínimo y ofrecer beneficios adicionales, esta iniciativa puede servir de referente para otros actores del sector y contribuir a una mayor estabilidad en un mercado que durante años ha sido objeto de incertidumbre.
En OPEN HOUSE COLOMBIA, Contamos con diferentes paquetes de inversión en Marketing Real Estate, en nuestro blog contenidos corporativos eficientes y potencializados con la IA, reportajes especiales en el proyecto TOP del mes, links cuidadosamente desarrollados hacia su web-site.
*Este artículo fue creado por la Sala de Prensa de OPEN HOUSE COLOMBIA, y perfeccionado con la ayuda de una inteligencia artificial que utiliza ‘Machine Learning’ para corrección de texto similar al humano.
Contacta la revista Open House Colombia y conoce las múltiples e innovadoras soluciones con las que potenciar tu proyecto y hacerlo crecer en alcance y posicionamiento, contamos con diferentes paquetes de inversión en Marketing Real Estate.
